欢迎访问房介网，最近有朋友问海东欣宝花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍海东欣宝花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
蓬莱三和南苑小区房价
整体均价：据房介网2025年5月23日数据，蓬莱三和南苑小区售价为4466元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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88㎡2室1厅43万元/套
92㎡2室2厅42万元/套
88㎡3室2厅43万元/套
55㎡2室1厅23万元/套
106㎡3室2厅48万元/套
蓬莱三和南苑小区二手房走势
近期走势：2025年4月二手均价4924元/㎡，3月二手均价4509元/㎡，环比上月上涨9.22%，同比去年同期下跌12.99%。
近一年多走势：2023年12月二手房价格均价5716元/㎡，环比上月下跌20.94%，同比去年下跌20.94%；2022年12月份均价7172元/㎡，2022年三和南苑房价有过6.95%的涨幅。
蓬莱三和南苑小区介绍
基本信息
开发商：蓬莱市圣泰置业有限公司。
物业公司：北京东方之星物业管理有限公司蓬莱分公司。
小区地址：南环路333号，北三里桥村南。
建筑年代：2013年。
住宅类别：普通住宅、安置房、商业。
容积率：1.8。
绿化率：37%。
配套设施
交通配套：周边2km内有57个公交站，交通配套得分优于52%的本区域小区，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有17个幼儿园、3个小学、2个中学，教育配套得分优于35%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于52%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内有17个购物中心、285个超市，购物配套得分优于58%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有18个公园，休闲配套得分优于52%的本区域小区。
小区评价
优势：小区整体绿化较好，达到37%的绿化率，居住环境相对优美；周边配套设施较为完善，交通、教育、购物等方面都比较便利，生活成本较低，适合刚需购房者。
不足：小区部分房源可能存在楼龄稍大的问题，房屋的户型设计、装修风格等可能相对陈旧；小区内的物业管理水平可能存在一定的提升空间，比如在停车位管理、公共设施维护等方面。
